안녕하세요,
* 임대 상가 대상 주소지 : 서울특별시 영등포구 신길동 145-20번지 일원 더샵 파크프레스티지 근린생활시설 1층 상가 (단층 상가)
1. 재개발 신축 아파트 단지내 상가임. 입주예정은 2022년 7월 29일부터임.
2. 주변 아파트들이 꽤 있으나, 상가가 매우 부족하고 열악하고 근접거리에 의원(병원) 부재. 그리고, 타 영세상가들은 주차가 거의 불가하나, 본 아파트단지내 상가는 주차 걱정 없음.
*신길뉴타운 부근에 더샾 파크프레스티지 799세대, 바로 뒷편 신길자이 198세대, 우측 푸른숲마을신길동 아파트 및 삼환아파트 2000세대 정도, 좌측 신기목련 및 삼성래미안아파트도 인접하여 인구 많음. 또한 본 단지내상가 앞쪽 빌라 인구도 매우 많음.
3. 본 신축아파트인 더샾 파크프레스티지에도 겨우 상가 10개 호실만 있어 희소성이 있고 경쟁력이 있음.
* 상가 1개 호실 각각 계약면적 91.63m2, 전용면적 36.27m2임.
* 1개 호실 보증금 5000만원/월300만원 제안함.
4. 초등학교 인접 (서울영신초등학교 인접 (도보150~200미터 이내). 학생 845명으로 큰 규모.) 신축아파트 인하여 학생들 추가 유입될 가능성 매우 큼
5. 아파트 바로 주변에 제대로 된 쾌적한 의원이 없어, 자리를 선점하게 된다면 아주 좋은 기회가 될 것입니다. 네이버나 카카오 지도로 입지 분석해 보시고 연락주십시요.
감사합니다.
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